访客
如意 于
2008-7-17 发表了关于
兰桂园106平方+阁楼+8平方贮藏室已装修的房子不错 的留言，内容如下：
10144.兰桂园三室二厅106平方+贮藏室10平方+阁楼精装修的房子不错.最底售价35万元.如果有经济能力的话可以考虑.
访客
如意 于
2008-5-20 发表了关于
帮你选房 的留言，内容如下：
刚发出的2000年造的城南三室一厅85平方+23平方5楼毛坯房售价19万元不错如你想买的话可以考虑
访客
如意 于
2008-5-11 发表了关于
购买住房公积金保险.买房代款不用愁 的留言，内容如下：
如果你打算买房想代款就提早买住房公积金保险.到时可享受住房公积金代款.如意家政将为你提供购买住房公积金保险服务.
访客
风 于
2008-2-27 发表了关于
“避税”与政策四过招 的留言，内容如下：
筑巢宝典：风险和利益并存
筑巢宝典：风险和利益并存，“避税”与政策四过招
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筑巢宝典：风险和利益并存，“避税”与政策四过招knowledge 发表于 2007-6-19 16:35:00 “两税”落地后，民间开始流传各种“避税”花招，“假离婚”“假赠予”“假过户”等交易方式层出不穷。这些“避税”方式，表面上看似可以节省不少税费，其中却潜藏着很大的法律和市场风险。
花招一：做低合同价， 能避就避。
“做低合同价”是二手房市场买卖双方最常用的避税方式。比如一套实际转让成交价格为60万元的房屋，买卖双方私下协商签署协议后，递交给房管局的过户价则是以40万元成交。这样剩余20万元所产生的税费就可以轻易地避掉了。
潜在风险：这种方式可能导致买家根据低报的过户价格来付款，造成业主损失。
花招二：先租后买，延期交易
“两税”都将5年作为界限，5年以上转让可以免征营业税。于是，市场上出现了买卖双方协商以“先租后买”来达成交易的情况。
潜在风险：该办法因为在相当长一段时间内无法办理交易过户，房子的产权并不是买方的，未来买卖双方无论哪一方反悔都会造成纠纷。
花招三：假赠真买，暗箱操作
在新政策颁布后，不少业主通过“假赠予”偷逃个人所得税和营业税等。
潜在风险：根据《合同法》规定，买方拿到房产后如果发生了质量问题，在法律上不受保护。赠予在房产证过户之前，随时可以撤销。由于双方私下进行交易，一旦一方违约，很容易引起纠纷。
花招四：离婚造假，瞒天过海。
根据规定，对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的收入，免征个人所得税。一般来说，家庭关系是指配偶关系，也就是说，夫妻双方的第二套住房在转让时要缴纳个人所得税。许多夫妻便通过假离婚的形式进行避税。
潜在风险：因为是假离婚，双方在办理离婚手续时对财产分割不会做过多考虑。因此，离婚后，一旦出现一方拒绝复婚的话，另一方很难维护自己的合法权益。
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筑巢宝典：风险和利益并存，“避税”与政策四过招knowledge 发表于 2007-6-19 16:35:00 “两税”落地后，民间开始流传各种“避税”花招，“假离婚”“假赠予”“假过户”等交易方式层出不穷。这些“避税”方式，表面上看似可以节省不少税费，其中却潜藏着很大的法律和市场风险。
花招一：做低合同价， 能避就避。
“做低合同价”是二手房市场买卖双方最常用的避税方式。比如一套实际转让成交价格为60万元的房屋，买卖双方私下协商签署协议后，递交给房管局的过户价则是以40万元成交。这样剩余20万元所产生的税费就可以轻易地避掉了。
潜在风险：这种方式可能导致买家根据低报的过户价格来付款，造成业主损失。
花招二：先租后买，延期交易
“两税”都将5年作为界限，5年以上转让可以免征营业税。于是，市场上出现了买卖双方协商以“先租后买”来达成交易的情况。
潜在风险：该办法因为在相当长一段时间内无法办理交易过户，房子的产权并不是买方的，未来买卖双方无论哪一方反悔都会造成纠纷。
花招三：假赠真买，暗箱操作
在新政策颁布后，不少业主通过“假赠予”偷逃个人所得税和营业税等。
潜在风险：根据《合同法》规定，买方拿到房产后如果发生了质量问题，在法律上不受保护。赠予在房产证过户之前，随时可以撤销。由于双方私下进行交易，一旦一方违约，很容易引起纠纷。
花招四：离婚造假，瞒天过海。
根据规定，对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的收入，免征个人所得税。一般来说，家庭关系是指配偶关系，也就是说，夫妻双方的第二套住房在转让时要缴纳个人所得税。许多夫妻便通过假离婚的形式进行避税。
潜在风险：因为是假离婚，双方在办理离婚手续时对财产分割不会做过多考虑。因此，离婚后，一旦出现一方拒绝复婚的话，另一方很难维护自己的合法权益。
访客
yuchenxi 于
2008-2-21 发表了关于
买房 的留言，内容如下：
想找个房子15万元以下,80-100平方米左右,最好在县城里,谢谢
管理员于
2008-2-25 对关于
买房 的留言进行了回复，内容如下：
有的请来人到如意家政联系。电话；5025068 13867011728
访客
如意售房信息点评 于
2008-2-7 发表了关于
有几个售房信息很好 的留言，内容如下：
10096号城南的一室一厅41平方是97年以后做的质量很好。
90080号柚香路106平方+8平方贮5楼的房子是贝林房地产的质量很好且装修的不错只因房东急用钱而低价出售的，该房总层数6层，要买的可要尽快啊。
90084号天马路一室一厅42平方4楼的8万元很有升值的可能
访客
找保姆带小孩 于
2008-1-13 发表了关于
常山 的留言，内容如下：
找一个有爱心的保姆带3小孩。年龄在55岁以下妇女。
联系电话；13867011728 5025068 政府网；671728
访客
hello 于
2007-4-12 发表了关于
我来了 的留言，内容如下：
如意,如意
管理员于
2007-4-12 对关于
我来了 的留言进行了回复，内容如下：
事事如意,家家如意,天天如意,月月如意,年年如意
